臺東縣太麻里鄉漁場15號
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 3.1 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
主建物42.16 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
└ 主建物 42.16 坪
土地持分 31.77 坪
0 坪42.16 坪
土地坐落 荒野段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
漁場中位 5.6
太麻里鄉 2024 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比漁場中位 低 45%比太麻里鄉 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交130 萬
+4%
2026 年推估135 萬
以太麻里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。