臺東縣臺東市知本路二段86巷90號
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 27.7 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物71.41 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 71.41 坪
土地持分 985.85 坪
0 坪985.85 坪
土地坐落 知本段 7536-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
知本路二段中位 8.5
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比知本路二段中位 高 226%比台東市 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,980 萬
+4%
2026 年推估2,052 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；農作物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。