臺東縣臺東市南昌街106巷38號
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.2 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物26.59 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 26.59 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 台東段 691-46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 24.5
南昌街中位 14.4
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 低 46%比南昌街中位 低 8%比台東市 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
臺東縣臺東市南昌街102巷40號 20.1 萬/坪 臺東縣臺東市南昌街112巷33號 24.9 萬/坪 臺東縣臺東市南昌街102巷4號 11.8 萬/坪 臺東縣臺東市南昌街106巷26號 12.4 萬/坪 臺東縣臺東市南昌街102巷20號 16.1 萬/坪 臺東縣臺東市南昌街112巷16號 10.6 萬/坪 臺東縣臺東市南昌街112巷37號 14.8 萬/坪 臺東縣臺東市南昌街112巷35號 16.9 萬/坪 臺東縣臺東市南昌街112巷15號 7 萬/坪 臺東縣臺東市南昌街112巷45號 15.9 萬/坪 臺東縣臺東市南昌街106巷28號 10.4 萬/坪 臺東縣臺東市南昌街112巷39號 13 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。