臺東縣臺東市長沙街117之1號1F/3F
2019-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 31.7 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物10.96 坪
公設比42%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 台東段 654-194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 19.8
長沙街中位 11.8
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 60%比長沙街中位 高 169%比台東市 2019 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交598 萬
+44%
2026 年推估863 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。