臺東縣臺東市臨海路三段526巷9號
2023-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 35.7 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
主建物33.66 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
└ 主建物 33.66 坪
土地持分 713.11 坪
0 坪713.11 坪
土地坐落 豐源段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
臨海路三段中位 14.2
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比臨海路三段中位 高 151%比台東市 2023 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+14%
2026 年推估1,369 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態其他
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上建物為農業資材室、農機具室農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。