臺東縣臺東市中華路二段82號
2021-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 27.7 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物42.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 42.63 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 豐榮段 600 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
中華路二段中位 16.7
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 66%比台東市 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,180 萬
+30%
2026 年推估1,537 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市中華路二段784巷16號 15.7 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段238巷100號 29.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段782巷106號 18.5 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段214巷67號 16.1 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段407號 31.9 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段389號 32.1 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段227巷59弄1號 15.6 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段387號 25.8 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段14號 21.1 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段792號 1.7 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段333號 23.3 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段265號 25.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段405號 31.9 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段111巷26號 18.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。