臺東縣臺東市中華路一段530號
2020-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 51.9 萬/坪 × 46.23 坪
權狀坪數46.23 坪
主建物46.23 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 46.23 坪
└ 主建物 46.23 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪46.23 坪
土地坐落 台東段 528-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
中華路一段中位 15.9
台東市 2020 年中位 15.6
比中華路一段中位 高 226%比台東市 2020 年中位 高 233%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,400 萬
+43%
2026 年推估3,442 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,042 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市中華路一段136號 8.9 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段833號 1 筆 臺東縣臺東市中華路一段849號 19.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段865巷34號 23.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段865巷38之2號 13.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段892巷38弄3號 22.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段59號 29.1 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段61號 30.5 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段424號 1 筆 臺東縣臺東市中華路一段37巷6弄8號 24.5 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段854號 21.3 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段378號 1 筆 臺東縣臺東市中華路一段719巷201弄10號 28.6 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段285號 24.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。