臺東縣臺東市更生路805號
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 14.2 萬/坪 × 70.41 坪
權狀坪數70.41 坪
主建物68.14 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 70.41 坪
└ 主建物 68.14 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪70.41 坪
土地坐落 中山段 870-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
更生路中位 20
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比更生路中位 低 29%比台東市 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。