臺東縣臺東市新生路392號
2024-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 27.6 萬/坪 × 74.4 坪
權狀坪數74.4 坪
主建物71.42 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 74.4 坪
└ 主建物 71.42 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪74.4 坪
土地坐落 中正段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
新生路中位 19.8
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 39%比台東市 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,050 萬
+4%
2026 年推估2,125 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。