臺東縣臺東市連航路120號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 18.1 萬/坪 × 76.85 坪
權狀坪數76.85 坪
主建物63.28 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 76.85 坪
└ 主建物 63.28 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 34.62 坪
0 坪76.85 坪
土地坐落 豐年段 30-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
連航路中位 9.8
台東市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比連航路中位 高 85%比台東市 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,388 萬
+3%
2026 年推估1,426 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材店舖、人行道、住宅、樓梯間
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。