臺東縣臺東市鄭州街133號
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 30.9 萬/坪 × 61.11 坪
權狀坪數61.11 坪
主建物61.1 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.11 坪
└ 主建物 61.1 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 82.28 坪
0 坪82.28 坪
土地坐落 台東段 1780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
鄭州街中位 13.1
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比鄭州街中位 高 136%比台東市 2020 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,890 萬
+43%
2026 年推估2,710 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 820 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材有牆鋼造架
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。