臺東縣臺東市豐谷北路178號
2023-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 22.3 萬/坪 × 60.38 坪
權狀坪數60.38 坪
主建物60.38 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.38 坪
└ 主建物 60.38 坪
土地持分 766.69 坪
0 坪766.69 坪
土地坐落 東農段 202 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
豐谷北路中位 19.4
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比豐谷北路中位 高 15%比台東市 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,345 萬
+15%
2026 年推估1,541 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材有牆鋼架造、鋼骨ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。