臺東縣臺東市新展街23巷2弄6號7F/7F
2023-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.1 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物20.97 坪
公設比32.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 豐年段 27-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 9.1
新展街中位 10.6
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 66%比新展街中位 高 42%比台東市 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交530 萬
+15%
2026 年推估607 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。