臺東縣臺東市知本路一段765巷81號
2021-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.2 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物56.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 56.4 坪
土地持分 960.74 坪
0 坪960.74 坪
土地坐落 知本段 7916-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
知本路一段中位 16.9
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比知本路一段中位 高 14%比台東市 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+27%
2026 年推估1,376 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材有牆鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。