臺東縣臺東市仁七街93號7F/7F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物25.68 坪
公設比21.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 馬蘭段 1659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 9.6
仁七街中位 12.7
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 高 4%比仁七街中位 低 21%比台東市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 15.1 萬/坪總 570 萬 2018-09-07 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 8.7 萬/坪總 330 萬 2017-03-28 5F/7F 3房1廳2衛 · 37.76 坪 10.6 萬/坪總 400 萬 2015-08-24 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 7.6 萬/坪總 280 萬 2015-08-10 7F/7F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 9.6 萬/坪總 355 萬 2015-04-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 10.1 萬/坪總 380 萬 2014-05-05 0房2廳2衛 · 179.47 坪 2.8 萬/坪總 500 萬 2013-02-27 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 4.8 萬/坪總 178 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。