臺東縣臺東市吉福路39號4F/4F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 21.1 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物20.87 坪
公設比24.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 建成段 303-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
吉福路中位 11.5
台東市 2026 年中位 22.8
比吉福路中位 高 83%比台東市 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。