臺東縣臺東市中山路392號
2022-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 16.3 萬/坪 × 245.58 坪
權狀坪數245.58 坪
主建物227.72 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 245.58 坪
└ 主建物 227.72 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪245.58 坪
土地坐落 台東段 512-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
中山路中位 12
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 36%比台東市 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,998 萬
+17%
2026 年推估4,668 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 670 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳14衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。