臺東縣臺東市新興路20號
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 22.8 萬/坪 × 66.96 坪
權狀坪數66.96 坪
主建物60.73 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.96 坪
└ 主建物 60.73 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 54.09 坪
0 坪66.96 坪
土地坐落 永和段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
新興路中位 16.1
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 42%比台東市 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,528 萬
+4%
2026 年推估1,584 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.增建位於一樓前側及三樓前後側2.前方道路台東市永和段0511-0001地號不動產役權供通行使用.權利人變更為買方其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。