臺東縣臺東市精誠路6巷7號
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 14.8 萬/坪 × 56.73 坪
權狀坪數56.73 坪
主建物43.21 坪
公設比15.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.73 坪
└ 主建物 43.21 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪56.73 坪
土地坐落 台東段 4-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
精誠路中位 11.3
台東市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 高 31%比台東市 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交840 萬
+3%
2026 年推估863 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。