臺東縣臺東市漢陽北路446號
2025-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 17.4 萬/坪 × 63.89 坪
權狀坪數63.89 坪
主建物59.38 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 63.89 坪
└ 主建物 59.38 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 30.41 坪
0 坪63.89 坪
土地坐落 大業段 55-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
漢陽北路中位 17.7
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比漢陽北路中位 低 2%比台東市 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,110 萬
+4%
2026 年推估1,150 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。