臺東縣臺東市中興路三段275巷35弄13號

2018-05-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 15.3 萬/坪 × 71.89 坪

權狀坪數71.89 坪

主建物67.78 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 71.89 坪

└ 主建物 67.78 坪

└ 公設等 4.11 坪

土地持分 40.23 坪

0 坪71.89 坪

土地坐落 豐年段 954 地號

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪

本筆成交 15.3

本棟中位 15.3

中興路三段中位 15.3

台東市 2018 年中位 13.6

比本棟中位高 0%比中興路三段中位高 0%比台東市 2018 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,100 萬

+59%

2026 年推估1,752 萬

以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 652 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。