臺東縣臺東市連航路51巷2弄50號
2019-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 6.9 萬/坪 × 143.13 坪
權狀坪數143.13 坪
主建物107.95 坪
公設比11.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 143.13 坪
└ 主建物 107.95 坪
└ 公設等 35.18 坪
土地持分 65.71 坪
0 坪143.13 坪
土地坐落 豐年段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
連航路中位 9.8
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比連航路中位 低 30%比台東市 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+43%
2026 年推估1,401 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。