臺東縣成功鎮跋邊路121之1號
2025-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 7.4 萬/坪 × 8.12 坪
權狀坪數8.12 坪
主建物8.12 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 8.12 坪
└ 主建物 8.12 坪
土地持分 88.75 坪
0 坪88.75 坪
土地坐落 新八邊段 238 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
跋邊路中位 23.7
成功鎮 2025 年中位 16.8
比跋邊路中位 低 69%比成功鎮 2025 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交60 萬
-19%
2026 年推估48 萬
以成功鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間之買賣，長久均是買方居住使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。