臺東縣臺東市中華路一段37巷6弄3號
2022-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 18.3 萬/坪 × 16.43 坪
權狀坪數16.43 坪
主建物12.96 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 16.43 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 台東段 4-354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 25.6
中華路一段中位 15.9
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 低 29%比中華路一段中位 高 15%比台東市 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交300 萬
+17%
2026 年推估350 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材蓋瓦水泥磚木
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。