臺東縣臺東市青海路四段281巷2號2F/7F
2015-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 157 萬 2.5 萬/坪 × 62.36 坪
權狀坪數62.36 坪
主建物38.31 坪
公設比31.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.36 坪
└ 主建物 38.31 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪62.36 坪
土地坐落 青林段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 6.6
青海路四段中位 6.3
台東市 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 62%比青海路四段中位 低 60%比台東市 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,705 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。