臺東縣臺東市岩灣路270巷3號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 12.6 萬/坪 × 50.03 坪
權狀坪數50.03 坪
主建物46.01 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.03 坪
└ 主建物 46.01 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 32.39 坪
0 坪50.03 坪
土地坐落 石壁段 45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
岩灣路中位 5.2
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比岩灣路中位 高 142%比台東市 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。