臺東縣臺東市志航二街28號4F/5F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 32.8 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物19.21 坪
公設比23.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 清榮段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 31.7
志航二街中位 25.3
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 3%比志航二街中位 高 30%比台東市 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位位於法空一樓平面，車位價款且以含入交易總價土地交易總價3248000元，房屋交易總價:6032000元
同址其他成交（8 筆）
2026-09-03 3F/5F 2房2廳2衛 · 30.09 坪 31.2 萬/坪總 938 萬 2026-09-02 2F/5F 2房2廳2衛 · 26.71 坪 35 萬/坪總 935 萬 2026-08-10 5F/5F 2房2廳2衛 · 29.55 坪 31.7 萬/坪總 938 萬 2026-08-03 3房2廳2衛 · 42.69 坪 30 萬/坪總 1,280 萬 2026-08-03 4F/5F 2房2廳2衛 · 29.55 坪 31.4 萬/坪總 928 萬 2026-07-29 5F/5F 2房2廳2衛 · 30.09 坪 31.2 萬/坪總 938 萬 2026-07-28 4F/5F 2房2廳2衛 · 30.09 坪 31.2 萬/坪總 938 萬 2026-07-28 5F/5F 2房2廳2衛 · 28.3 坪 33.1 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。