臺東縣臺東市吉林路一段249巷22號
2018-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.2 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物49.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 49.94 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 35.73 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 富岡南段 1267-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.7
吉林路一段中位 12.7
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 24%比吉林路一段中位 低 12%比台東市 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+59%
2026 年推估1,035 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。