臺東縣卑南鄉太平路563巷24號
2023-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 31.8 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物28.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 28.33 坪
土地持分 156.14 坪
0 坪156.14 坪
土地坐落 太平段 192 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 21.2
太平路中位 12
卑南鄉 2023 年中位 10.9
比本棟中位 高 50%比太平路中位 高 165%比卑南鄉 2023 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
+16%
2026 年推估1,041 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚木造瓦屋頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣之房屋為50年之平房買建地送平房附贈地上物房屋一棟賣方不負建物瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。