臺東縣臺東市仁七街147號
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 28.8 萬/坪 × 81.89 坪
權狀坪數81.89 坪
主建物75.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.89 坪
└ 主建物 75.85 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪81.89 坪
土地坐落 新生段 1410-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
仁七街中位 12.7
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比仁七街中位 高 127%比台東市 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,360 萬
+4%
2026 年推估2,446 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。