臺東縣臺東市更生北路202巷30號
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 18.8 萬/坪 × 74.42 坪
權狀坪數74.42 坪
主建物70.68 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 74.42 坪
└ 主建物 70.68 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 43.43 坪
0 坪74.42 坪
土地坐落 南清段 654-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
更生北路中位 16.2
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 高 16%比台東市 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。