臺東縣臺東市梧州街31號
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 21.1 萬/坪 × 81.62 坪
權狀坪數81.62 坪
主建物74.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.62 坪
└ 主建物 74.67 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 55.09 坪
0 坪81.62 坪
土地坐落 梧州段 222 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
梧州街中位 12
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比梧州街中位 高 76%比台東市 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,720 萬
+43%
2026 年推估2,466 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。