臺東縣臺東市國泰街130號
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 19.4 萬/坪 × 94.05 坪
權狀坪數94.05 坪
主建物88.57 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 94.05 坪
└ 主建物 88.57 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 37.36 坪
0 坪94.05 坪
土地坐落 岩灣段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 18.9
國泰街中位 17.9
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 3%比國泰街中位 高 8%比台東市 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,820 萬
+29%
2026 年推估2,340 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：後院、頂樓增建約8坪其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。