臺東縣臺東市文山路38巷45號
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 27.9 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物39.95 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 39.95 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 68.97 坪
0 坪68.97 坪
土地坐落 東海段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
文山路中位 15.9
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比文山路中位 高 75%比台東市 2016 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。