臺東縣臺東市豐樂路28巷3號
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.1 萬/坪 × 49.75 坪
權狀坪數49.75 坪
主建物45.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.75 坪
└ 主建物 45.17 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪49.75 坪
土地坐落 東農段 614-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
豐樂路中位 18
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比豐樂路中位 高 45%比台東市 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。