臺東縣臺東市知本路二段15號
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 17.1 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物31.25 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 31.25 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 知本段 7790-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
知本路二段中位 8.5
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比知本路二段中位 高 101%比台東市 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交535 萬
+19%
2026 年推估639 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚木造瓦屋頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市知本路二段86巷100號 20.5 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段550巷41弄11號 9.7 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段550巷39號 12.4 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段250巷27號 7.3 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段188巷39號 24.1 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段339巷116號 28.2 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段550巷45號 12.3 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段86巷90號 27.7 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段891巷66號 16.4 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段550巷15號 8.7 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段550巷53號 11.6 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段188巷11弄8號 22.5 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段220巷43號 8.9 萬/坪 臺東縣臺東市知本路二段6號 7.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。