臺東縣臺東市仁五街1號3F/4F
2018-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物24.15 坪
公設比4.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 馬蘭段 1571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
仁五街中位 11.5
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比仁五街中位 低 13%比台東市 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交290 萬
+59%
2026 年推估462 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。