臺東縣臺東市漢陽北路220號
2021-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 26.2 萬/坪 × 95.37 坪
權狀坪數95.37 坪
主建物87.79 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 95.37 坪
└ 主建物 87.79 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 45.3 坪
0 坪95.37 坪
土地坐落 常德段 715-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
漢陽北路中位 17.7
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比漢陽北路中位 高 48%比台東市 2021 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,500 萬
+30%
2026 年推估3,257 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 757 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案含租約一併移轉頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。