臺東縣臺東市吉林路一段279巷5號
2025-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 12.6 萬/坪 × 57.57 坪
權狀坪數57.57 坪
主建物46.42 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 57.57 坪
└ 主建物 46.42 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 55.81 坪
0 坪57.57 坪
土地坐落 富岡南段 1300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
吉林路一段中位 12.7
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比吉林路一段中位 低 1%比台東市 2025 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交725 萬
+4%
2026 年推估751 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。