臺東縣成功鎮芝田路116之1號
2019-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 8.8 萬/坪 × 44.56 坪
權狀坪數44.56 坪
主建物42.92 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.56 坪
└ 主建物 42.92 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 30.74 坪
0 坪44.56 坪
土地坐落 坪頂段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.4
芝田路中位 8.1
成功鎮 2019 年中位 9.4
比本棟中位 低 6%比芝田路中位 高 9%比成功鎮 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交390 萬
+16%
2026 年推估454 萬
以成功鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。