臺東縣臺東市傳廣路360巷64號
2020-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 9.2 萬/坪 × 33.86 坪
權狀坪數33.86 坪
主建物33.86 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.86 坪
└ 主建物 33.86 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪44.77 坪
土地坐落 台東段 1911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
傳廣路中位 13.8
台東市 2020 年中位 15.6
比傳廣路中位 低 33%比台東市 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交310 萬
+43%
2026 年推估445 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。