臺東縣臺東市臨海路一段159巷11號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 16.6 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物28.65 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 28.65 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 台東段 166-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
臨海路一段中位 13.5
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比臨海路一段中位 高 23%比台東市 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。