臺東縣臺東市新站三街17號
2018-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 14.3 萬/坪 × 73.98 坪
權狀坪數73.98 坪
主建物63.57 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 73.98 坪
└ 主建物 63.57 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 53.69 坪
0 坪73.98 坪
土地坐落 岩灣段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
新站三街中位 16.9
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比新站三街中位 低 15%比台東市 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,060 萬
+63%
2026 年推估1,726 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 666 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。