臺東縣臺東市文心街17巷13號1F/8F
2021-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物26.4 坪
公設比28.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 東海段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
文心街中位 9.9
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比文心街中位 高 21%比台東市 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交510 萬
+30%
2026 年推估664 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。