臺東縣臺東市徐州街264號
2025-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 15.1 萬/坪 × 92.1 坪
權狀坪數92.1 坪
主建物83.72 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 92.1 坪
└ 主建物 83.72 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪92.1 坪
土地坐落 台東段 1753-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
徐州街中位 13.6
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比徐州街中位 高 11%比台東市 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,388 萬
+3%
2026 年推估1,432 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。