臺東縣成功鎮開封街1號
2025-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 18.2 萬/坪 × 76.94 坪
權狀坪數76.94 坪
主建物71.05 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.94 坪
└ 主建物 71.05 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 47.88 坪
0 坪76.94 坪
土地坐落 忠智段 1218-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
開封街中位 17.9
成功鎮 2025 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比開封街中位 高 2%比成功鎮 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,400 萬
-19%
2026 年推估1,127 萬
以成功鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款：560萬元整；房屋款：840萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。