臺東縣池上鄉信義路31號5F/5F
2021-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 9 萬/坪 × 75.69 坪
權狀坪數75.69 坪
主建物56.77 坪
公設比12.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 75.69 坪
└ 主建物 56.77 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 15.15 坪
0 坪75.69 坪
土地坐落 福原段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
信義路中位 9
池上鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 0%比池上鄉 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+19%
2026 年推估806 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物共2戶
同址其他成交（8 筆）
2021-10-01 7F/7F 6房2廳2衛 · 75.69 坪 9 萬/坪總 680 萬 2021-10-01 3F/3F 6房2廳2衛 · 75.69 坪 9 萬/坪總 680 萬 2015-07-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 65.89 坪 10.3 萬/坪總 680 萬 2015-07-10 7F/7F 3房3廳3衛 · 65.89 坪 10.3 萬/坪總 680 萬 2015-07-10 3F/3F 3房2廳2衛 · 65.89 坪 10.3 萬/坪總 680 萬 2013-06-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 65.89 坪 1.9 萬/坪總 127 萬 2013-06-10 7F/7F 3房2廳2衛 · 65.89 坪 1.9 萬/坪總 127 萬 2013-06-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 139.11 坪 1.9 萬/坪總 269 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。