臺東縣臺東市建興路103號
2020-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 4.8 萬/坪 × 60.33 坪
權狀坪數60.33 坪
主建物60.33 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 60.33 坪
└ 主建物 60.33 坪
土地持分 876.34 坪
0 坪876.34 坪
土地坐落 建興段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
建興路中位 8.3
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比建興路中位 低 42%比台東市 2020 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交290 萬
+42%
2026 年推估410 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。