臺東縣臺東市知本路四段34號
2025-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.8 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物35.96 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 35.96 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 建興段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
知本路四段中位 15.6
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比知本路四段中位 低 18%比台東市 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交460 萬
+4%
2026 年推估477 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。