臺東縣臺東市中華路二段369號
2024-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 39.6 萬/坪 × 72.69 坪
權狀坪數72.69 坪
主建物67.38 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.69 坪
└ 主建物 67.38 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 33.99 坪
0 坪72.69 坪
土地坐落 梧州段 240-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
中華路二段中位 16.4
台東市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 141%比台東市 2024 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,880 萬
+3%
2026 年推估2,959 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。